戶政事務所

1.申請人身分證及印鑑章
2.委託代辦者另檢附代理人身分證正本、 印章及委託書

♥請洽戶籍所在地戶政事務所申辦。
♥初次請領印鑑證明者，應由本人親自申請。
♥印鑑證明須在立約日前一年以後核發者始為有效。

財政稅務局

土地建物所有權買賣契約書

印花稅繳納方式：
1.採網路申報或臨櫃開立繳款書繳納
2.至郵局購買印花稅票貼用並銷花

1.土地增值稅(土地現值)申報書
2.買賣雙方身分證明文件、印章
3.土地建物所有權買賣契約書正、副本各１份
(正本貼足印花稅票或大額總繳憑證應納稅額繳款書收據)
4.代理人(申請人)身分證正本、印章
5.土地所有權狀影本

申報契稅

1.契稅申報書
2.土地建物所有權買賣契約書正本及副本各1份
(正本貼足印花稅票或大額總繳憑證應納稅額繳款書收據)
3.買賣雙方身分證明文件、印章
4.建物所有權狀影本
5.代理人身分證影本、印章
6.其他視個案情形需另行配合提供文件

產權移轉登記 

備註

• 本流程適用一般案件，如有特殊情形請向各主管機關洽詢。
• 二親等以內買賣案件視同贈與，到賣方戶籍所在地國稅局辦理贈與稅申報。

1.填具申請書
2.全戶戶口名簿
3.建築改良物權狀或使用執照
※申請書各項欄位已填寫，則免附2、3項證件。

• ●一生一次適用條件
  1. 出售前一年內未曾供營業或出租之住宅用地。
  2. 地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。
  3. 都市土地面積300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺為限。
  4. 一人一生享用一次為限。
• ●一生一屋適用條件
  1. 曾經適用過一生一次自用住宅用地稅率者。
  2. 出售都市土地面積未超過150平方公尺或非都市土地面積未超過350平方公尺部分。
  3. 出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。
  4. 出售前持有該土地6年以上。
  5. 土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
  6. 出售前5年內，無供營業使用或出租。

1.土地增值稅(土地現值)申報書
2.契約書影本。
3.土地所有權人無租賃情形申明書。
4.建築改良物證明文件。
5.義務人及權利人雙方身分證明。
6.土地所有權狀影本。