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 建豪：若瑄啊，我幾年前投資購買的1棟房子，最近想把它脫手賣掉，您看怎樣？
 若瑄：哦！那恐怕要繳不少增值稅喔！ |
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| 建豪：土地增值稅不是只有在產權移轉時才會發生嗎？那到底該由誰繳納土地增值稅呢？ |
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| 若瑄：喔！土地增值稅原則上應該是以土地出售人為納稅義務人。如果土地為無償移轉，那取得產權的所有人就應繳納增值稅。 |
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建豪：那計算增值稅是按實際成交價還是土地公告現值來做標準呢？
若瑄：目前稅法規定以公告現值為準。 |
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| 若瑄：至於增值稅稅率則分為20%、30%、40%。假如出售前，曾花錢整過地，或曾繳納工程受益費，都可以列為土地成本予以扣除。 |
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建豪：與若瑄說一席話，真是勝讀十年書。
若瑄：建豪太客氣！ |
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若瑄：還有政府為促進房地產交易、活絡經濟，自94年2月1日起調降土地增值稅率。如果還想瞭解有關規定，我建議您去各地方稅捐稽徵機關拿一本宣導手冊，看一看就知道了。
建豪：地方稅稽徵機關設想真周到，謝謝您，我一定會去拿。 |
