您不可不知的節稅代誌
戶籍遷移影響稅捐優惠
地價稅：
自用住宅用地優惠稅率2‰，一般用地10‰，稅金節省4倍以上。
已享有按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，當土地所有權人或配偶、已成年直系親屬戶籍全部遷出時，即喪失該項優惠稅率計徵地價稅的權益。土地所有權人應於戶籍遷出後30日內向本局申報恢復按一般用地稅率課徵，以免受罰或被追補戶籍遷出期間的地價稅差額(最多5年)。
土地增值稅:
自用住宅用地優惠稅率10%，一般土地依漲價倍數採用20%、30%、40%課徵。
1.一生一次:地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦妥戶籍登記。
2.一生一屋:土地所有權人、配偶及未成人子女於土地出售前，僅持有該自用住宅且在該地設有戶籍連續滿6年。
3.自用住宅用地重購退稅:出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並在該地辦妥戶籍登記，重購土地5年內如戶籍遷出、移轉或改作其他用途者，將追還原退還稅款。
使用牌照稅身心障礙者免稅:
無駕駛執照的身心障礙者，以同一戶籍二親等以內親屬、監護人或輔助人的車輛核准免徵使用牌照稅者，當車主或身心障礙者因故遷出戶籍，造成車主與身障者不同戶籍，自戶籍遷出日起即喪失免稅資格。
